1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
広島県
9.2万円/㎡
前年比-82.5%
広島市中区
20.1万円/㎡
前年比-62.6%
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ダイアパレス国泰寺弐番館
広島県広島市中区国泰寺町一丁目
広島電鉄1系統 / 市役所前駅 徒歩6分
1991年築 / 12階建 / 88戸 / SRC造
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12階 / 44.8㎡の場合
相場
2,169万円
48.4万円/㎡
1,633
1,990
2,348
2,706
AI査定結果
推定相場価格
2,169万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,990万円〜2,348万円
44.4万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス国泰寺弐番館
2,099万円（46.9万円/㎡）/ 12階 / 44.8㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は44.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 2,099万円 | 46.9万円 | 12階 | 44.8㎡ | 1LDK | - |
| 2025/02/07 | 2,199万円 | 49.1万円 | 7階 | 44.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 2,199万円 | 49.1万円 | 12階 | 44.8㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/06 | 2,299万円 | 51.3万円 | 12階 | 44.8㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/11 | 2,399万円 | 53.5万円 | 7階 | 44.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 2,399万円 | 53.5万円 | 12階 | 44.8㎡ | 1LDK | - |
| 2024/09/15 | 2,490万円 | 55.6万円 | 7階 | 44.8㎡ | 1LDK | - |
| 2024/09/06 | 2,490万円 | 55.6万円 | 12階 | 44.8㎡ | 1LDK | - |
| 2024/09/04 | 4,680万円 | 57.2万円 | 10階 | 81.8㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/06/17 | 640万円 | 27.9万円 | 2階 | 22.96㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/05/23 | 530万円 | 22.7万円 | 4階 | 23.34㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/04/05 | 1,480万円 | 33.0万円 | 7階 | 44.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,390万円 | 41.4万円 | 10階 | 81.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 620万円 | 31.2万円 | 2階 | 19.88㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/11/26 | 3,490万円 | 42.7万円 | 10階 | 81.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/10 | 2,850万円 | 42.0万円 | 11階 | 67.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 45.0万円 | 10階 | 81.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 2,950万円 | 43.4万円 | 11階 | 67.93㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/06/23 | 2,990万円 | 44.0万円 | 11階 | 67.93㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | ダイアパレス国泰寺弐番館 広島市中区国泰寺町一丁目 | 市役所前駅6分 | 2,099万円 | 46.9万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | - | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2023/09/07 | ダイアパレス大手町第3 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅4分 | 1,499万円 | 37.0万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ダイアパレス小町 広島市中区小町 | 市役所前駅6分 | 2,580万円 | 49.4万円 | 52.22㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1988年 | 59戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ダイアパレス宝町 広島市中区宝町 | 比治山橋駅8分 | 2,449万円 | 44.9万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/22 | ライオンズマンション京橋川公園 広島市中区東平塚町 | 稲荷町駅8分 | 2,580万円 | 48.6万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1988年 | 58戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で82.5%下落、広島市中区では62.6%下落しています。
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広島電鉄宇品線 / 鷹野橋駅 徒歩 7分
1971年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造